[제184호, 8월3일]

입주하기 전에 잠깐!!
  위클리홍콩 임대주택정보에서 안내하는, 입주에서 퇴거까지의 인포메이션이다.  입주하기 전에, 그리고 입주해 살고계신 분들도 한 번쯤 살펴보고 넘어갈 사항들을 정리해 봤다.

1. MOVE  IN  RECORD
  기본적으로 계약서에 있는 내용이지만 이 기록만 별도로 사무실이나 서류박스에 보관해 두고 손쉽게 꺼내볼 수 있도록 하면 좋다.




2. 광열비등 (전기, 가스, 수도, 전화)의 지불 방법
· 수표를 끊어 각사에 우송.  
· 수표, 또는 현금을 직접 각사의 창구에 지불.
· 오토 페이(은행 계좌에서 자동이체)
· 은행 ATM이나 우체국, 세븐일레븐 등에서 지불.
· 인터넷 뱅킹에 의한 지불 .

* 각 광열비 등의 연락처 및 청구서가 발부되는 간격은 다음과 같다.  
· 홍콩 사이드 전기(홍콩 전등：Tel 2555-4000 http://www.hec.com.hk ) 매월 청구  

· 구룡사이드 전기(중화 전력：Tel 2678-2678http://www.clpgroup.com ) 매 2개월마다 청구  

· 가스(중화 가스：Tel 2880-6988 http://hkcg.com )

매 2개월마다 청구
* 가스 사용분에 대한 검침은 6개월에 한 번씩 오므로, 자신이정기적으로 미터를 보고해야한다.

  방식은 간단하다.  청구서에 써 있는 24시간 서비스(2880-5522)에 전화하면 녹음된 아나운스에 따라 영어, 광동어, 북경어 등 어느 쪽이든 선택해 고객 번호와 가스 미터 도수를 (전화 다이얼)눌러준다.  또 인터넷으로도가능하다.  만일 오토미터를 하지 않으면 가스회사 쪽에서 임시로 계산해 예상 금액을 청구해 오기 때문에 주의가 필요하다.  그렇다고 너무 염려할 필요는 없다.  예상 청구액이 나오더라도 자신이 기록 보고를 하면 다음번 청구서에 재 정산한 정확한 금액이 나온다.  

· 수도：홍콩 정부수무서(Tel 2824-5000 http://www.info.gov.hk/wsd/index.htm )매 4개월마다 청구

· 전 화 (PCCW ：Tel 1000 http://pccw.com )
          (HGC ：Tel 1220 http://hgc.com.hk )
          (NWT：Tel 1233 http://newworldtel.com )
           매 3개월마다 청구  
  
3. 잘못 배달 우편물
  임대주 나 전 입주자의 우편물이 오면 임대주 주소로 전송해 주거나 부동산 회사로 가져다주면 처리해 준다.

4. 열쇠의 교체 및 보관
  입주시의 열쇠는 임대주나 전 입주가가 가지고 있던 열쇠를 주는 게 일반적이므로 만일을 대비해 열쇠 중 1개만이라도 교체하는 게 좋다.  열쇠 교체도 부동산에 부탁해 두면 좋다.

  홍콩 주택의 현관문은 자동잠금방식이 많기 때문에 무심코 나갔다가 문이 잠겨버리는 일이 비일비재 하므로, 만일에 대비해 한 세트의 열쇠를 회사에 보관해 두는 것이 좋다.  만일 키가 없는 상태에서 문이 잠겼다면 아파트 관리인에게 열쇠업자의 소개를 부탁하거나 부동산에 열쇠업자를 불러달라고 전화하면 된다.
  비용은 보통 열쇠가 300~500홍콩달러,  

5. 아파트에 못을 박는 경우
  일반적으로 한 방에 2개 정도의 못을 치는 것은 문제가 없지만 그림이나 액자를 걸고 싶어 못질을 많이 해야 하는 경우, 특히 깨끗한 고급인테리어가 된 방의 경우는 못을 박기 전 임대주에게 확인하는 게 좋다.
  
<자료제공 : 셜리부동산 이소영 소피아 (9676-0300)>