<사진 출처 : 명보(明報)>

 홍콩정부가 새로 건설되는 아파트 중 1천 가구의 주택을 홍콩 영구주민에게만 판매하고 향후 30년 동안 매매 대상 역시 홍콩 영구주민으로 제한한다고 발표했다.

렁춘잉 행정장관은 장관 경선 당시부터 주택 구입을 홍콩인으로 제한하는 소위 '항인항지(港人港地)' 정책을 내세웠지만 지난달 발표된 홍콩 부동산 시장 안정 대책에는 포함되지 않았다.

시민 단체와 전문가들은 부동산 광풍의 원인으로 지목되는 외국 투기 세력을 제한하는 실수요자 위주의 부동산 대책을 조속히 실행할 것을 촉구하면서도 홍콩정부가 사실상 가까운 시일 내에 이를 실행하기는 어려울 것으로 전망했었다.

그러나 지난 6일 렁춘잉 행정장관은 내년에 판매될 택지 중 카이탁(?德) 발전구의 2개 주택단지에 대해 구매와 거래를 홍콩주민으로 제한하는 '항인항지' 정책을 실행할 계획이라고 밝혔다.

그는 두 개의 해당 택지 매매 규정에 이 지역 건설 아파트의 첫 판매는 홍콩 영구주민으로 제한하고 이후 30년 동안 매매 대상도 홍콩 영구주민으로 제한하는 한편 회사 명의의 매매 역시 불허할 예정이라고 설명했다.

홍콩 발전국은 두 개의 택지는 총 1.6헥타르로 타이쿠싱(太古城)과 사우스 호라이즌(海怡半島) 아파트의 면적을 기준으로 계산하면 약 1100가구를 공급할 수 있을 것으로 추산했다.

운수주택국 안소니 청(Anthony Cheung Bing-leung, 張炳良) 국장은 "이번 정책은 비거주민의 부동산 구입을 일괄적으로 금지하는 것은 결코 아니다"며 "시장에는 비거주민에게도 제공되는 아파트 단지용 택지도 많기 때문에 홍콩의 자유경제도시 이미지에 대한 부정적인 영향을 걱정할 필요는 없다"고 강조했다.

이번 조치는 매우 획기적이고 일부 중산층이 혜택을 받을 수 있겠지만 지역이 제한돼 부동산 시장에 큰 영향이 없을 것이라는 분석도 있다.

ⓒ 위클리 홍콩(http://www.weeklyhk.com), 무단전재 및 재배포 금지