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홍콩에서 가장 비싼 땅-5 of the most exclusive addresses in Hong Kong
위클리홍콩  2018/11/27, 16:32:44   
지난 호에서는 관짝 만한 집 ‘커핀홈’을 알아보았다. 홍콩 이면의 모습으로 홍콩에서 가장 비싼 땅과 주택들을 소개한다.
세계에서 가장 비싸고 독점적인 홍콩부동산들의 가격과 품질은 뉴욕, 파리 및 런던의 가장 유명한 부동산 등과 같은 명성에 뒤지지 않는다.

홍콩 피크로드(Peak Road, The Peak, Hong Kong)
△피크에 있는 마운트 니콜슨 (Mount Nicholson) 단독 주택
△피크에 있는 마운트 니콜슨 (Mount Nicholson) 단독 주택
 

평균 가격 : HK $ 120,000 / 평방피트 이상

빅토리아 피크 (Victoria Peak) 꼭대기의 피크로드 (Peak Road)는 세계에서 가장 비싸고 독점적 인 거리이다. 무성한 나무들이 즐비한 이 녹색 도로는 홍콩의 주택 시장 역사상 가장 큰 거래 인 지난해 2017년 초에 12 억 홍콩 달러에 판매된 두 개의 아파트가 판매 된 이후 최고의 자리를 차지했다. 복층으로 (결합 된) 11,000 평방미터의 생활공간이 있다. Peak의 Pollock 's Path는 이전에 세계에서 가장 비싼 거리의 제목을 갖고 있었지만 최근에는 거래기록이 없다.
전문가에 따르면, The Peak의 부동산이 시장에 나오기가 거의 드물다고 한다. 매우 드물기 때문에 부동산 가격이 더 올라가는 이유이다. The Peak의 Mount Nicholson은 독점적인 주거 개발 기록 가격을 기록하고 있으며 수퍼부자 부동산 투자자들 사이에서 뜨거운 수요가 있는 장소임을 알 수 있다.

스텁스 로드 (Stubbs Road)
△레드 힐 반도 타이 탐
△레드 힐 반도 타이 탐
 

해피 밸리 (Happy Valley) 위에 있는 스텁 스로드 (Stubbs Road)는 홍콩 섬에서 가장 독창적인 장소이다.
매력적인 Opus Hong Kong는 2015 년 2억 9천 7백만 홍콩 달러에 개발사 인 Swire Properties가 이 아파트를 판매했다. 아시아에서 가장 비싼 아파트로 기록된 곳이다. 오푸스의 지상과 1 층에 5,188 평방피트의 듀플렉스와 평방피트 당 95,971 홍콩 달러에 판매되었으며 2 개의 주차 공간을 포함하고 있다.



서구룡역(West Kowloon: Kowloon Station)
 

평균 가격 : HK $ 20,000 ~ HK $ 75,000 / 평방 피트

서부 주룽 (West Kowloon)의 인프라 개발과 문화 지구의 출현으로 이 지역의 경관이 크게 변경되었다. 국제 상업 센터 (ICC)가 벌금 브라켓 투자 은행 사무실, 인근 개발 아파트가 들어서면서 Sun Hung Kai Properties의 Cullinan West는 엄청난 가격으로 올랐다.
웨스트 구룡은 구룡의 가장 비싸고 독점적 인 지역이다. Moon Tower의 5,497 sq ft West Kowloon 펜트 하우스 아파트는 옥상에서 홍콩섬의 전망을 바라볼 수 있다. 최근 평방 피트 당 41,125 홍콩 달러에 판매되었다. The Arch와 Cullinan West의 아파트는 평균 평방 피트 당 50,000 홍콩 달러에 판매되었다. 일부는 더 높은 가격이 책정되기도 한다.

△ 타이 탐에 있는 레드 힐 주택단지
△ 타이 탐에 있는 레드 힐 주택단지
 

평균 가격 : HK $ 20,000 ~ HK $ 45,000 / 평방 피트

Tai Tam의 끝에 위치한 고급 주거 지역은 타운 하우스에서 아파트까지 독점적인 주거 시설을 제공하고 있다.

각 집에는 최소 3 개의 침실, 넓은 거실, 식당, 1 개 이상의 발코니, 2 대용 카포트, 옥상 테라스 및 전용 정원이 있으며 대부분의 주택에서 아름다운 바다 경치를 감상 할 수 있다. 구 뛰어난 경관의 Red Hill은 또한 도시 생활의 번잡함에서 벗어나 살고 싶은 사람들을 매료시키는 곳이다.


홍콩섬 남부 지구 (Deep Water Bay to Stanley)
△Deep Water Bay에서 Stanley까지의 지역은
△Deep Water Bay에서 Stanley까지의 지역은 '억만 장자'행렬로 불려진다.
 

평균 가격 : 평방피트 당 HK $ 50,000 ~ $ 120,000

딥 워터 베이에서 홍콩 섬 남부의 스탠리까지 이어지는 지역은 "억만 장자"행렬로 알려져 있다. 리 카싱 (Li Ka-shing), 스탠리 호 (Stanley Ho)와 리 쇼킹 (Lee Shau-kee)이 이곳에서 살았거나 살고 있다. 110 Repulse Bay Road에 있는 호텔은 평방 피트 기준으로 세계에서 가장 비싼 호텔로 간주되고 있다. 전문가에 따르면 남부 지역의 부동산은 추락할 이유가 없다고 보고 있다. 이 지역에 살고 있는 슈퍼리치의 갑작스런 추락이 있어 매물 시장에 나올 확률은 거의 없다고 보고 있기 때문이다.
커핀홈에서 수퍼리치의 럭셔리 주택과 같이 음과 양 그리고 동·서양의 문화가 극명하게 공존하는 곳이 바로 홍콩이다. 커피는 쓰고, 달고, 쌉쌀하면서 시다. 이 도시는 이러한 커피향과 많이 닮은 있는 듯 하다.
자료출처 : 2018년 1월 scmp (이유성 기자 weeklyhk@hanmail.net)

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